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住建部！对资质异常企业手下留情了！

信息来源：大连建筑装饰网　　发布时间：2025-06-12

今年初，住建部在“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）上线了企业资质动态核查功能。该功能对不符合资质标准的企业标注“资质异常”，并要求其在3个月内完成整改。逾期未整改者将被集中公示，且在标注期间，企业不得申请资质升级或增项。

5月初，平台公示了首批10家被标注为“资质异常”的企业。这批企业的标注起始日期均为1月22日，均未能在4月22日截止的首个整改期内完成整改。彼时，业界普遍预期这些企业将面临资质撤销的严厉处罚。

然而，观察发现，主管部门的处理展现了相当的审慎与弹性。截至目前，10家企业中已有3家通过后续整改成功消除了“资质异常”状态。这表明，尽管未能在首次整改期内达标，主管部门仍给予了二次整改机会，而这些企业也把握住了机会。

剩余7家企业的状况则呈现分化：

1. 积极整改者：一家拥有机电工程施工总承包一级资质的企业，正积极补充注册建造师（目前仍缺额数名），预计本月内有望达标。

2. 消极应对者：多数企业系统内显示的建造师配备人数远未达标，整改意愿薄弱。尤为突出的一家，至今仍无任何注册建造师记录，其“空壳公司”的状态近乎公开化，似已放弃整改。

这一案例凸显了当前资质监管的几大趋势：

1. 核查常态化与精准化：动态核查机制日益完善并常态化运行，监管效能持续提升。

2. 处理原则的“治病救人”导向：面对当前严峻的市场环境，主管部门对持有高等级资质（如一级）的地方重点施工企业，并未采取“一刀切”式的简单撤销，而是更倾向于给予整改空间，体现“惩前毖后、治病救人”的监管思路。这既是对企业生存压力的体察，也是对中央支持民营经济健康发展政策的响应。

3. 成本压力与风险并存：资质维护（人员证书、社保等）成本持续攀升，因“资质异常”处理不善最终导致资质注销的案例预计将增多。但主管部门在行使处罚权时，权衡更为周全，力求在维护市场秩序与保护市场主体活力间取得平衡。

结语：动态核查的刚性约束与处理执行的柔性空间并存，构成了当前资质监管的显著特征。对于企业而言，侥幸心理不可取，积极对标、持续合规是生存发展的基石；对主管部门而言，如何在严格执法与优化营商环境间精准施策，仍是持续面临的课题。

来源：住房建设信息平台，如有侵权请联系删除

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