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本次活动的举办地——大工西岗数字产业科技园南院项目，是大连近年城市更新领域实打实的标杆落地项目。这片始建于1913年的历史街区，作为大连市一二九街历史文化风貌区的核心组成部分，完整记录了大连从近代开埠到新中国建设的完整城市发展脉络，其中主楼建筑更是大连市第二批市级文物保护建筑。2010年大连理工大学化工学院搬迁至主校区后，园区多数建筑闲置十余年，长期的雨雪侵蚀与疏于维护让建筑本体出现不同程度损坏，部分屋顶甚至发生坍塌。2020年，在西岗区政府产教融合政策的推动下，这片沉睡的百年街区正式启动活化进程；2025年5月，文保建筑、历史风貌建筑的修缮工程全面开工，历时一年多的精细化施工，今年7月项目正式焕新亮相，曾经破败的闲置园区，变身成为集历史风貌保护、产业业态升级、公共空间开放于一体的城市文化新地标。
跟着项目总师走现场拆解修缮一线实操工艺
本次观摩研学全程由项目总建筑师、大连理工大学高德宏教授带队，沿着项目实际施工动线边走边讲，把历史建筑修缮藏在墙里、梁下的重难点工艺直接摆到从业者眼前。
观摩队伍首先在园区集合点完成项目整体背景交底，随后依次走访2#楼、25#楼，实地查看老建筑墙体加固、“修旧如旧”外立面复原的施工工艺，现场对照实物交流老旧建筑结构安全管控的实操经验。
在中心景亭与老食堂点位，大家重点了解了历史公共空间的功能转译思路，探讨老建筑改造中兼顾风貌保护与消防、结构安全的平衡方案。
下沉广场的水幕景观节点，让参会者看到了工业遗存场地通过景观化改造实现公共价值跃升的创新实践。
随后观摩队伍先后走访5#楼配套修缮区域、12#与13#文保建筑，不同年代、不同结构类型的历史建筑差异化修缮方案，让现场不少施工与设计从业者纷纷驻足记录，对照案例拆解不同场景下的质量管控要点。
本次观摩的大工西岗数字产业科技园南院项目，用地面积34864.98㎡，总建筑面积13138.12㎡，共完成10幢改造单体的修缮升级、拆除71处违章搭建与废弃构筑物，项目由大连理工大学科技园有限公司担任建设单位，中地设计集团有限公司负责勘察，EPC联合体为大连理工大学土木建筑设计研究院有限公司、铂枫建筑工程（大连）有限公司共同组建，全流程的精细化管控让百年建筑的历史风貌得到最大程度的保留，也为大连同类历史建筑修缮项目树起了可参考的实操样本。
同行坐在一起聊经验上下游对接找合作机会
现场观摩结束后，所有人回到园区配套会议室围坐交流，大连市建筑装饰行业协会党支部书记、会长孙普，协会总工程师汪润南和参会的设计单位、施工企业代表们围绕项目落地里踩过的坑、攒下的经验敞开交流。
参会同仁一致认为，以往很多城市更新项目容易陷入“重开发、轻保护”或者“只保外壳、不重功能”的误区，而大工南院项目给出了一个非常贴合大连本土实际的样本：既守住了百年建筑的历史文脉底线，又通过功能升级让闲置资产重新产生社会价值与产业价值，为大连后续大量历史街区、老建筑的活化提供了可复制的参考思路。不少施工企业与设计单位也在现场完成了初步对接，围绕后续城市更新类项目的技术协作、资源共享达成了多个初步合作意向。
协会组织工程观摩研学活动，搭建行业面对面交流平台，让大家把各自在工程质量管控、安全管理上攒下的好经验摆出来互学互鉴，把全市建筑装饰行业的工程质量底线守得更牢；同时，也是依托协会的资源平台属性，链接设计院、施工方、高校、甲方等上下游资源，把优质项目信息、合作机遇精准对接给会员单位，帮大家在城市更新这条新赛道上找到更多实实在在的市场机会。后续协会还会把这类“走现场、讲干货、能对接”的观摩活动坚持办下去，带着全行业一起攒经验、提手艺、拓市场，让更多大连本地的百年老建筑重新活过来、用起来。
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